¿Tiene alguna pregunta?
1132800342Nuestro E-Mail
info@spallanegociosinmobiliarios.com.ar
Río Segundo 1140, B1629FFB Pilar Centro, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pilar, Buenos Aires, Argentina.
USD135.000
Se trata de una casa desarrollada íntegramente en una planta, implantada sobre un lote de 300 m2. La propiedad cuenta con escritura y presenta una antigüedad aproximada de 16 años. Su estado general y calidad constructiva es excelente. Dispone de todos los servicios y presenta una configuración apropiada para una familia, con espacios exteriores, cochera, galería y posibilidades concretas de ampliación funcional.
La construcción posee paredes de aproximadamente 30 cm de espesor y una cámara de aire de entre 40 y 50 cm entre la cubierta y el cielo raso, aportando aislación y mejor comportamiento térmico. La terraza está ejecutada en hormigón H21. Todas las aberturas son de DVH, prestación que aporta aislación térmica y acústica y constituye un diferencial positivo dentro del segmento de viviendas de similares características. La instalación eléctrica cuenta con protector de tensión y la vivienda dispone de bomba presurizadora. El sistema de provisión de agua caliente combina un termotanque solar con un termotanque eléctrico.
La vivienda cuenta con dos dormitorios con placares empotrados e interiores completos. Dispone de un baño principal completo equipado con bañadera. El garage cerrado se comunica con el lavadero y cuenta además con un baño completo. Este sector constituye uno de los elementos de mayor potencialidad de la propiedad, ya que permite proyectar diferentes alternativas de utilización.
Mediante una adecuación del espacio, el sector podría transformarse en un tercer dormitorio con baño en suite, ampliando la capacidad habitacional de la vivienda. Otra alternativa consiste en adaptar el sector como un departamento o espacio independiente, sujeto en ambos casos a la factibilidad técnica y normativa correspondiente.
La propiedad posee una galería techada con parrilla, que funciona como expansión directa de la vivienda y aporta un espacio de uso familiar y social de importancia. El jardín cuenta con instalación eléctrica y de agua preparada para la eventual colocación de una piscina. La existencia previa de estas instalaciones facilita una futura incorporación del equipamiento. En el frente dispone de una pérgola destinada al resguardo de un vehículo, complementando el garage cerrado.
Consultame y coordinamos una visita.
EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES
Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo.
Asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales.
Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martillero y corredor público , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Matrícula profesional - Spalla CSM 2600