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Noel 544, B1748 Gral. Rodríguez, Provincia de Buenos Aires, Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires, Argentina.
USD159.000
Excelente quinta en General Rodríguez, emplazada en una zona estratégica por su rápida conexión y entorno tranquilo. Ubicada sobre calle Noel 544, se encuentra a 50 metros de la Ruta 24, con acceso ágil a Ruta 7 (Int. Colobraro) y a la Autopista Acceso Oeste, lo que garantiza una excelente movilidad hacia distintos puntos de la zona y CABA.
El inmueble cuenta con excelente conectividad:
A 50 metros de la parada de colectivos líneas 365 y 500 (ramales BS y CH)
A 200 metros de supermercado
A 800 metros de Ruta 7 – Intendente Colobraro
A 1 km del Acceso Oeste
A 1,5 km de estaciones de tren Malvinas e Ingeniero Pablo Marín, correspondientes a la Línea Sarmiento
El lote posee 21 metros de frente por 70 metros de fondo, ofreciendo un amplio parque y distintos espacios pensados para el disfrute y la vida social. Las construcciones se encuentran en muy buen estado de conservación.
La vivienda principal se desarrolla de la siguiente manera:
Garaje con capacidad para cuatro vehículos
Living comedor
Cocina
Baño completo
Dos dormitorios en planta baja
Planta alta con prehabitación, ideal como escritorio o dormitorio adicional
Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado
En el sector exterior, la propiedad dispone de:
Piscina
Sistema de cámaras de seguridad
Iluminación perimetral
Dos perforaciones de agua (una a 55 m y otra a 70 m)
Gas envasado, con red de gas natural pasando por la vereda de enfrente
Al fondo del terreno se destaca un espacio ideal para reuniones, con parrilla al aire libre, y una segunda edificación que incluye habitación, baño y sector de guardado, perfecta para funcionar como quincho cerrado, sala de juegos o área de huéspedes.
Una propiedad completa, versátil y muy bien ubicada, ideal tanto para vivienda permanente como para uso recreativo o familiar.
EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES
Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo.
Asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales.
Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Matrícula profesional - Spalla CSM 2600